Climatisation sans unité extérieure à Courbevoie : quand la façade est intouchable

Les cas de figure qui mènent au monobloc

• Un règlement qui bannit tout appareil visible en façade, clause courante dans les grandes résidences courbevoisiennes.
• Un immeuble situé dans les abords de l'hôtel de ville ou de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, deux édifices protégés au titre des monuments historiques, où l'Architecte des Bâtiments de France peut être consulté.
• Un logement privé de balcon, de terrasse et de cour exploitable, situation que l'on rencontre dans certains immeubles anciens du bas Courbevoie.
• Un locataire qui n'a pas le droit de lancer de gros travaux.

Ces situations se croisent souvent : un studio en location dans un immeuble ancien de Gambetta, sans balcon et dont la copropriété a déjà refusé des demandes similaires, cumule presque toutes les difficultés. Plutôt que d'attendre une assemblée générale incertaine, le monobloc permet d'obtenir un rafraîchissement réel dès l'été suivant, à condition que le propriétaire donne son accord écrit.

Comment fonctionne un monobloc mural

Tout le circuit frigorifique tient dans un seul caisson installé dans l'appartement, en bas ou en haut d'un mur de façade. Deux carottages d'environ seize centimètres font entrer et ressortir l'air ; dehors, on n'aperçoit que deux grilles. L'appareil est réversible sur la plupart des modèles.

Aucune liaison frigorifique n'étant à tirer, le chantier se boucle vite. Elle demande cependant un mur extérieur percé au bon endroit, ce qui suppose souvent quand même un accord de la copropriété, puisque les grilles touchent à la façade.

Les limites à connaître avant de choisir

Son compresseur fonctionnant dans la pièce, un monobloc fait plus de bruit qu'un split. Une chambre ou un petit séjour, oui ; un grand plateau vitré orienté à l'ouest face à la Seine, non : la puissance ne suit pas. Son rendement est aussi un peu inférieur.

Quant aux climatiseurs mobiles avec gaine glissée par l'entrebâillement de la fenêtre, nous les déconseillons : l'air chaud rentre par l'ouverture et la consommation est élevée pour un résultat médiocre. Si votre copropriété peut accepter un petit groupe bien placé, un split classique ou un multisplit à groupe unique restera plus efficace.

Il faut aussi penser au bruit côté intérieur. Pour une chambre, préférez un appareil équipé d'un mode nuit et installez-le loin du lit. Côté extérieur, les grilles rejettent un air chaud qui ne doit pas gêner une fenêtre voisine située juste à côté : l'emplacement des percements se décide donc avec soin, en regardant la façade depuis la rue.

Budget et mise en œuvre

Un monobloc posé démarre à 1 890 € TTC, montant indicatif. L'écart de prix vient avant tout du mur à percer : son épaisseur et ce dont il est fait. Côté maintenance, rien de compliqué : un rinçage régulier des filtres et un contrôle par an, comme expliqué sur notre page sur l'entretien.